Diagnostics Immobiliers
Le diagnostic immobilier consiste en une série de papiers que le détenteur d'une propriété doit fournir à l'acheteur ou au locataire potentiel.
Ces documents servent à confirmer que le bien en question respecte les normes requises.
De plus, l'ensemble de ces pièces constitue ce que l'on appelle un Dossier de Diagnostic Technique, ou DDT.
Obligations Légales
Qu'il s'agisse de mettre en vente ou en location un logement, un diagnostic énergétique est obligatoire. Entre autres choses, ce diagnostic évalue précisément votre utilisation d'énergie et calcule vos émissions de gaz à effet de serre.
Pour toute propriété de plus de 15 ans, une inspection de l'installation électrique est nécessaire. En effet, le diagnostic électrique est une exigence pour assurer la sûreté de votre résidence ou de votre bien immobilier pour le prochain propriétaire.
Si une installation de gaz a été établie il y a plus de quinze ans, un diagnostic intégral est requis. En conséquence, un diagnostic gaz a pour but de contrôler et d'éliminer toute menace d'incendie ou d'explosion due à une défaillance de votre installation.
L'amiante est un matériau dangereux pour le système respiratoire, pouvant causer des maladies sévères, notamment des cancers. Par conséquent, toute propriété érigée avant l'année 1997 doit subir un examen rigoureux afin de réaliser un diagnostic amiante pour détecter toute présence de ce matériau.
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